8 Rue de la Pigeonnerie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pigeonnerie, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue de la Pigeonnerie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 86 mètres
- - Niort à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Pigeonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Pigeonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pigeonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Pigeonnerie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pigeonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pigeonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pigeonnerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pigeonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pigeonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 8 Rue de la Pigeonnerie se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pigeonnerie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pigeonnerie se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Niort et 19.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
