8 Rue de la Pigeonnerie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de la Pigeonnerie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 86 mètres
- - Niort à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 226 mètres
Ventes au 8 Rue de la Pigeonnerie
Les 0 ventes au 8 Rue de la Pigeonnerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pigeonnerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pigeonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pigeonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 8 Rue de la Pigeonnerie se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pigeonnerie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pigeonnerie se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Pigeonnerie
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Pigeonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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