45 Rue de la Plaine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de la Plaine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 83 mètres
- - Niort à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 470 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 960 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 907 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 45 Rue de la Plaine se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Plaine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Plaine se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Niort et 52.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Plaine
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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