42 Rue de la Plaine, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 085 €

de 1 361 € à 2 768 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 Rue de la Plaine, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°45 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 42 Rue de la Plaine, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 84 mètres
- Niort à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 471 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 969 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 918 mètres
- Ecole primaire George Sand à 144 mètres

Ventes au 42 Rue de la Plaine

Une vente a été recensée au 42 Rue de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2021

173 000 €(2 338 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

42 Rue de la Plaine, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de la Plaine dans son marché local

Prix du 42 Rue de la Plaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 42 Rue de la Plaine se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de la Plaine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Plaine se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Niort et 44.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rene Antoine de Reaumur, 79000 Niort(1,294 €)

Rue Jeanneau, 79000 Niort(1,838 €)

Allée des Cytises, 79000 Niort(2,071 €)

Rue Henri Becquerel, 79000 Niort(1,322 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de la Plaine

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.