12 Rue de la Routière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Routière, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue de la Routière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1058 mètres
- - Collège François Rabelais à 1058 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 446 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 446 mètres
Ventes au 12 Rue de la Routière
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Routière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Routière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Routière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Routière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Routière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Routière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Routière par rapport à la voie
Sur Rue de la Routière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 12 Rue de la Routière se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Routière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Routière se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Niort et 51.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
