22 Rue de la Routière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Routière, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°29 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 22 Rue de la Routière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1083 mètres
- - Collège François Rabelais à 1083 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 490 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Routière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Routière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Routière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Routière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Routière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Routière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Routière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Routière par rapport à la voie
Sur Rue de la Routière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 22 Rue de la Routière se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Routière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Routière se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Niort et 98.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
