32 Rue de la Routière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Routière, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 11.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue de la Routière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1110 mètres
- - Collège François Rabelais à 1110 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 536 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Routière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Routière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Routière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Routière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Routière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Routière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Routière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Routière par rapport à la voie
Sur Rue de la Routière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 32 Rue de la Routière se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Routière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Routière se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Niort et 72.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
