85 Rue de la Verrerie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°76 et du 7.05 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 85 Rue de la Verrerie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 533 mètres
- - Collège François Rabelais à 533 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 935 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 401 mètres
Ventes au 85 Rue de la Verrerie
Une vente a été recensée au 85 Rue de la Verrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de la Verrerie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 85 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 85 Rue de la Verrerie se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de la Verrerie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de la Verrerie se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
