8 bis Rue de la Verrerie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 bis Rue de la Verrerie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 564 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 376 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1483 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1025 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 8 bis Rue de la Verrerie se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Verrerie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Verrerie se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Niort et 60.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
