9 Rue de la Verrerie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Rue de la Verrerie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0722 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 525 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 421 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1495 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 408 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1071 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Verrerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 9 Rue de la Verrerie se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Verrerie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Verrerie se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
