89 Rue de Nambot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 89 Rue de Nambot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Florent à 142 mètres
- - Niort à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 986 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 986 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 158 mètres
Ventes au 89 Rue de Nambot
Une vente a été recensée au 89 Rue de Nambot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de Nambot dans son marché local
Prix du 89 Rue de Nambot par rapport à la voie
Sur Rue de Nambot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 89 Rue de Nambot se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de Nambot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue de Nambot se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Rue de Nambot
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue de Nambot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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