Rue Coussot, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Coussot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Coussot dans son marché local
Prix Rue Coussot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Coussot se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Niort et 29.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Coussot à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Coussot est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Coussot
Les ventes enregistrées Rue Coussot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Coussot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Florent à 157 mètres
- - Niort à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 971 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 971 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1787 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1626 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Coussot
Adresses Rue Coussot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Coussot, classées par tranches de numéros.
