105 Rue de Souché, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 105 Rue de Souché, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 36 mètres
- - Niort à 1470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 666 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 884 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1815 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 666 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 423 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue de Souché
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue de Souché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue de Souché dans son marché local
Prix du 105 Rue de Souché par rapport à la voie
Sur Rue de Souché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 105 Rue de Souché se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue de Souché par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue de Souché se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Niort et 21.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 105 Rue de Souché
Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue de Souché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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