146 bis Rue de Souché, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 091 €

de 1 653 € à 2 940 €

Indice de confiance

1/5

Le 146 bis Rue de Souché, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°141 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°139.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 146 bis Rue de Souché, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Breguet à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 892 mètres
- Collège Gérard Philipe à 678 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 892 mètres
- Ecole maternelle Edmond Proust à 498 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 146 bis Rue de Souché

Aucune vente n'a été recensée au 146 bis Rue de Souché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 146 bis Rue de Souché dans son marché local

Prix du 146 bis Rue de Souché par rapport à la voie

Sur Rue de Souché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 146 bis Rue de Souché se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 146 bis Rue de Souché par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 bis Rue de Souché se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Niort et 45.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Gabriel Voisin, 79000 Niort(2,082 €)

Rue René Fonck, 79000 Niort(2,059 €)

Allée Franz Kafka, 79000 Niort(2,291 €)

Impasse de la Closerie, 79000 Niort(2,067 €)

Biens en vente à proximité du 146 bis Rue de Souché

Les biens actuellement en vente autour du 146 bis Rue de Souché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.