165 bis Rue de Souché, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 165 bis Rue de Souché, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Baticoop à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguet à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 648 mètres
Ventes au 165 bis Rue de Souché
Les 6 ventes au 165 bis Rue de Souché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 bis Rue de Souché dans son marché local
Prix du 165 bis Rue de Souché par rapport à la voie
Sur Rue de Souché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 165 bis Rue de Souché se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 bis Rue de Souché par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 bis Rue de Souché se situe 34.35 % en dessous de la moyenne de Niort et 29.09 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 165 bis Rue de Souché
Les biens actuellement en vente autour du 165 bis Rue de Souché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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