35 a Rue de Souché, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 575 €

de 1 213 € à 1 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 a Rue de Souché, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°35 c et de 0.13 % à celui du n°35 b.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 a Rue de Souché, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Baticoop à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Andre Niort à 168 mètres
- Niort à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 207 mètres
- Collège Fontanes à 977 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1357 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 207 mètres
- Ecole maternelle Edmond Proust à 514 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 35 a Rue de Souché

Aucune vente n'a été recensée au 35 a Rue de Souché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 c Rue de Souché(1 576€)

35 b Rue de Souché(1 577€)

46 bis Rue de Souché(1 362€)

40 b Rue de Souché(1 473€)

35 Rue de Souché(1 572€)

40 a Rue de Souché(1 477€)

Prix du 35 a Rue de Souché dans son marché local

Prix du 35 a Rue de Souché par rapport à la voie

Sur Rue de Souché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 35 a Rue de Souché se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 a Rue de Souché par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 a Rue de Souché se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.81 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.