38 Rue de Souché, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 566 € à 2 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Souché, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 38 Rue de Souché, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Andre Niort à 171 mètres
- Niort à 1199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 210 mètres
- Collège Fontanes à 974 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1360 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 210 mètres
- Ecole maternelle Edmond Proust à 518 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Souché

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Souché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue de Souché(2 019€)

37 Rue de Souché(2 016€)

42 Rue de Souché(1 630€)

37 bis Rue de Souché(1 929€)

44 Rue de Souché(2 017€)

39 Rue de Souché(2 016€)

46 Rue de Souché(2 013€)

40 b Rue de Souché(2 012€)

Prix du 38 Rue de Souché dans son marché local

Prix du 38 Rue de Souché par rapport à la voie

Sur Rue de Souché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 38 Rue de Souché se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Souché par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Souché se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.