49 b Rue de Souché, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 b Rue de Souché, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Baticoop à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 563 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Buhors à 220 mètres
- - Niort à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 314 mètres
- - Collège Fontanes à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 314 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 470 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 385 mètres
Ventes au 49 b Rue de Souché
Les 0 ventes au 49 b Rue de Souché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 b Rue de Souché dans son marché local
Prix du 49 b Rue de Souché par rapport à la voie
Sur Rue de Souché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 49 b Rue de Souché se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 b Rue de Souché par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 b Rue de Souché se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.7 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 b Rue de Souché
Les biens actuellement en vente autour du 49 b Rue de Souché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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