157 Rue de Strasbourg, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 157 Rue de Strasbourg, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°184.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
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À propos du 157 Rue de Strasbourg, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 44 logements - 61 parkings - 2063 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellune St Andre (2) à 231 mètres
- - Niort à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 358 mètres
- - Collège Fontanes à 621 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 792 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 358 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 612 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 622 mètres
Ventes au 157 Rue de Strasbourg
Les 16 ventes au 157 Rue de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 157 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 157 Rue de Strasbourg se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue de Strasbourg par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue de Strasbourg se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Niort et 25.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 157 Rue de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 157 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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