89 b Rue de Strasbourg, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 89 b Rue de Strasbourg, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 33 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa d'Agescy à 339 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Burgonce à 88 mètres
- - Niort à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 228 mètres
- - Collège Fontanes à 559 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 572 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 413 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 410 mètres
Ventes au 89 b Rue de Strasbourg
Les 0 ventes au 89 b Rue de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 b Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 89 b Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 89 b Rue de Strasbourg se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 b Rue de Strasbourg par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 b Rue de Strasbourg se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Niort et 22.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 b Rue de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 89 b Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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