13 Rue des 3 Mousquetaires, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des 3 Mousquetaires, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue des 3 Mousquetaires, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 908 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 686 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 686 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des 3 Mousquetaires
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des 3 Mousquetaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des 3 Mousquetaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des 3 Mousquetaires, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 3 Mousquetaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 3 Mousquetaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des 3 Mousquetaires dans son marché local
Prix du 13 Rue des 3 Mousquetaires par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Mousquetaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 13 Rue des 3 Mousquetaires se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des 3 Mousquetaires par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des 3 Mousquetaires se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
