24 bis Rue des 4 Vents, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°53 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 bis Rue des 4 Vents, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 971 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 451 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 382 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 303 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 24 bis Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 24 bis Rue des 4 Vents se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue des 4 Vents par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue des 4 Vents se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Niort et 74.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
