52 Rue des Fontenelles, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Rue des Fontenelles, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0290 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 753 mètres
Ventes au 52 Rue des Fontenelles
Les 0 ventes au 52 Rue des Fontenelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 52 Rue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 52 Rue des Fontenelles se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Fontenelles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Fontenelles se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Niort et 48.16 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue des Fontenelles
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Fontenelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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