52 Rue des Fontenelles, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°61 et de 2.49 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 52 Rue des Fontenelles, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0290 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 52 Rue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 52 Rue des Fontenelles se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Fontenelles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Fontenelles se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
