Rue Jean Rameau, 79000 Niort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 826 €
de 1 330 € à 2 514 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Jean Rameau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Jean Rameau

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Prix Rue Jean Rameau dans son marché local

Prix Rue Jean Rameau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean Rameau se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Niort et 19.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Jean Rameau

Les ventes enregistrées Rue Jean Rameau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

4 avril 2023
130 000 €(1 711 €/m²)
Maison4 p•76 m²
12 Rue Jean Rameau, 79000 Niort

Cadre de vie et proximité Rue Jean Rameau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Amourettes à 361 mètres
  • - Niort à 2551 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1604 mètres
  • - Collège Gérard Philipe à 982 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2674 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint André à 1604 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Mermoz à 751 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 926 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean Rameau

Rue Jean Rameau est située dans le quartier Moulin à Vent-Souche. Elle compte 2100 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 565 € (5 %)

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