12 Rue des Freres Maichain, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Freres Maichain, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue des Freres Maichain, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 759 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Freres Maichain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Freres Maichain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Freres Maichain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Freres Maichain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Freres Maichain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Freres Maichain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Freres Maichain dans son marché local
Prix du 12 Rue des Freres Maichain par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Maichain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 12 Rue des Freres Maichain se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Freres Maichain par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Freres Maichain se situe 27.17 % au-dessus de la moyenne de Niort et 103.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
