44 a Rue des Nardouzans, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 a Rue des Nardouzans, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°440.
À propos du 44 a Rue des Nardouzans, 79000 Niort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzarderie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 806 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 44 a Rue des Nardouzans
Aucune vente n'a été recensée au 44 a Rue des Nardouzans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 a Rue des Nardouzans dans son marché local
Prix du 44 a Rue des Nardouzans par rapport à la voie
Sur Rue des Nardouzans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 44 a Rue des Nardouzans se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 a Rue des Nardouzans par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 a Rue des Nardouzans se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Niort et 52.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
