Impasse des Nardouzans, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Impasse des Nardouzans

Impasse des Nardouzans, 11 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse des Nardouzans (1 862 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Niort (- 3.53%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 4.26%).

Le prix au m² des maisons Impasse des Nardouzans (2 085 €) se situe dans la moyenne de Niort (+ 0.78%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 44.71%).

À proximité du Impasse des Nardouzans

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Gérard Philipe à 866 mètres
Lycée Saint-André à 2009 mètres
École Privée Akene à 2209 mètres
Antenne Espe Niort à 2707 mètres
Facultés Libres de l'Ouest Uco Niort à 3063 mètres
Parking à 926 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 2857 mètres
Gare routière Gare routière à 2962 mètres

À propos du quartier

Impasse des Nardouzans est située dans le quartier Moulin à Vent-Souche, qui compte 2100 habitants, composés à 51.37 % de femmes et 48.63 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (5.1 %) et de maisons (94.62 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Impasse des Nardouzans

Les ventes enregistrées Impasse des Nardouzans témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste