2 Rue des Passereaux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Passereaux, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Passereaux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 8 logements - 749 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel-Air à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1170 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1170 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 959 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Passereaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Passereaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Passereaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Passereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 2 Rue des Passereaux se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Passereaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Passereaux se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Niort et 73.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
