46 Rue des Pélerins, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Pélerins, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 46 Rue des Pélerins, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 660 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1227 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Pélerins
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Pélerins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Pélerins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Pélerins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Pélerins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Pélerins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Pélerins dans son marché local
Prix du 46 Rue des Pélerins par rapport à la voie
Sur Rue des Pélerins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 46 Rue des Pélerins se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Pélerins par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Pélerins se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
