2 Rue des Petites Justices, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petites Justices, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Petites Justices, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillard à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1188 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 499 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 499 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petites Justices
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petites Justices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petites Justices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Petites Justices, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petites Justices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petites Justices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petites Justices dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petites Justices par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Justices, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 Rue des Petites Justices se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petites Justices par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petites Justices se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Niort et 44.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
