8 Rue des Sports, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sports, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue des Sports, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 623 mètres
- - Collège François Rabelais à 623 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 72 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sports
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sports. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sports dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 8 Rue des Sports se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sports par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sports se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Niort et 71.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
