36 bis Rue du 8 Mai 1945, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°37 et du 3.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 36 bis Rue du 8 Mai 1945, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Agrippa d'Aubigné à 134 mètres
Ventes au 36 bis Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 36 bis Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue du 8 Mai 1945, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 36 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 36 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
