38 bis Rue du 8 Mai 1945, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 38 bis Rue du 8 Mai 1945, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Agrippa d'Aubigné à 157 mètres
Ventes au 38 bis Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 38 bis Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue du 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 38 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Niort et 47.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
