44 a Rue du 8 Mai 1945, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 a Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°47 et de 0.17 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 44 a Rue du 8 Mai 1945, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Agrippa d'Aubigné à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 44 a Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 44 a Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 a Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 44 a Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 44 a Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 a Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 a Rue du 8 Mai 1945 se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
