23 Rue du Bas Surimeau, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 275 € à 1 834 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue du Bas Surimeau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 19.6 % à celui du n°25 et de 12.69 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 23 Rue du Bas Surimeau, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Surimeau à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Mirandelle à 805 mètres

Ventes au 23 Rue du Bas Surimeau

Une vente a été recensée au 23 Rue du Bas Surimeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2021

214 000 €(1 216 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•176 m²

23 Rue du Bas Surimeau, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Bas Surimeau dans son marché local

Prix du 23 Rue du Bas Surimeau par rapport à la voie

Sur Rue du Bas Surimeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 23 Rue du Bas Surimeau se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Bas Surimeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bas Surimeau se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Niort et 2.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 79000 Niort(1,859 €)

Impasse de la Sevre, 79000 Niort(2,025 €)

Rue de la Berlandière, 79000 Niort(1,886 €)

Rue du Haut Surimeau, 79000 Niort(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Bas Surimeau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Bas Surimeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.