46 Rue du Bas Surimeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Bas Surimeau, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 46 Rue du Bas Surimeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 372 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'ane à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Mirandelle à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Bas Surimeau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Bas Surimeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Bas Surimeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue du Bas Surimeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Bas Surimeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Bas Surimeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Bas Surimeau dans son marché local
Prix du 46 Rue du Bas Surimeau par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Surimeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 46 Rue du Bas Surimeau se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Bas Surimeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Bas Surimeau se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Niort et 49.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
