8 Rue du Bas Surimeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bas Surimeau, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du Bas Surimeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'ane à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Mirandelle à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bas Surimeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bas Surimeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bas Surimeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bas Surimeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bas Surimeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bas Surimeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bas Surimeau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bas Surimeau par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Surimeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 8 Rue du Bas Surimeau se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bas Surimeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bas Surimeau se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
