3 rue du clos de la corderie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du clos de la corderie, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 19.26 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 rue du clos de la corderie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1019 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 550 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 687 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 550 mètres
Ventes au 3 rue du clos de la corderie
Une vente a été recensée au 3 rue du clos de la corderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du clos de la corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du clos de la corderie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du clos de la corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du clos de la corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du clos de la corderie dans son marché local
Prix du 3 rue du clos de la corderie par rapport à la voie
Sur rue du clos de la corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 3 rue du clos de la corderie se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du clos de la corderie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du clos de la corderie se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Niort et 99.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
