7 rue du clos de la corderie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue du clos de la corderie, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 7 rue du clos de la corderie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1029 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 556 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 678 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue du clos de la corderie
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du clos de la corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du clos de la corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue du clos de la corderie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du clos de la corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du clos de la corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du clos de la corderie dans son marché local
Prix du 7 rue du clos de la corderie par rapport à la voie
Sur rue du clos de la corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 7 rue du clos de la corderie se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du clos de la corderie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du clos de la corderie se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
