14 bis Rue du Docteur Roux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 14 bis Rue du Docteur Roux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Des Sablieres à 265 mètres
- - Niort à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 648 mètres
- - Collège Fontanes à 606 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1338 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 141 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue du Docteur Roux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 14 bis Rue du Docteur Roux se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Docteur Roux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue du Docteur Roux se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Niort et 89.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
