42 Rue du Hameau de Telouze, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Hameau de Telouze, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 42 Rue du Hameau de Telouze, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 780 mètres
- - Collège François Rabelais à 780 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 913 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Hameau de Telouze
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Hameau de Telouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Hameau de Telouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Hameau de Telouze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Hameau de Telouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Hameau de Telouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Hameau de Telouze dans son marché local
Prix du 42 Rue du Hameau de Telouze par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de Telouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 42 Rue du Hameau de Telouze se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Hameau de Telouze par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Hameau de Telouze se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Niort et 74.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
