106 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 378 € à 2 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 106 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°115 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 106 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Station de pompage du Pissot à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brémaudière à 63 mètres
- Niort à 1453 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 238 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 299 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 518 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 888 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 258 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 106 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

115 Rue du Maréchal Leclerc(1 934€)

117 Rue du Maréchal Leclerc(1 852€)

111 Rue du Maréchal Leclerc(1 812€)

119 Rue du Maréchal Leclerc(1 930€)

110 Rue du Maréchal Leclerc(1 886€)

109 Rue du Maréchal Leclerc(1 386€)

110 bis Rue du Maréchal Leclerc(2 042€)

94 Rue du Maréchal Leclerc(1 951€)

Prix du 106 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 106 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 106 Rue du Maréchal Leclerc se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 106 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue du Maréchal Leclerc se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.