109 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 28.96 % à celui du n°94 et de 18.71 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Station de pompage du Pissot à 448 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brémaudière à 34 mètres
- - Niort à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 216 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 328 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 490 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 232 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 314 mètres
Ventes au 109 Rue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 109 Rue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 109 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 109 Rue du Maréchal Leclerc se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue du Maréchal Leclerc se situe 32.98 % en dessous de la moyenne de Niort et -3.68 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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