120 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°120 bis mais inférieur de 0.47 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 120 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémaudière à 143 mètres
- - Niort à 1516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 224 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 224 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 597 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 892 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 120 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 120 Rue du Maréchal Leclerc se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue du Maréchal Leclerc se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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