161 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°150 et de 4.86 % à celui du n°152.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 161 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 105 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 105 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 706 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 943 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 161 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 161 Rue du Maréchal Leclerc se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Rue du Maréchal Leclerc se situe 32.64 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
