Rue Guy Guilloteau, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guy Guilloteau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 728 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guy Guilloteau dans son marché local
Prix Rue Guy Guilloteau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guy Guilloteau se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guy Guilloteau à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Guy Guilloteau est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Guy Guilloteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloteau à 51 mètres
- - Niort à 1511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 298 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 298 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 961 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guy Guilloteau
Adresses Rue Guy Guilloteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guy Guilloteau, classées par tranches de numéros.
