171 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°171 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 171 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 73 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 73 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 761 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 954 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 171 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 171 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 171 Rue du Maréchal Leclerc se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Rue du Maréchal Leclerc se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
