194 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 17.83 % à celui du n°196 et de 17.79 % à celui du n°198.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 194 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Justices-Brizeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 153 mètres
- - Niort à 1851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 239 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 239 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 334 mètres
Ventes au 194 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 194 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 194 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 194 Rue du Maréchal Leclerc se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Rue du Maréchal Leclerc se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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