198 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°196 mais supérieur de 21.64 % à celui du n°194.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 198 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 127 mètres
- - Niort à 1871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 266 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 266 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 198 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 198 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Rue du Maréchal Leclerc se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Niort et 26.96 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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