209 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°207 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°211.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 209 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 637 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 637 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1399 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 964 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 209 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 209 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 209 Rue du Maréchal Leclerc se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Niort et 59.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
