224 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°224 b0.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 224 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Justices-Brizeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000IZ, - Parcelle n°0202 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 730 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 730 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1496 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 867 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 224 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 224 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 224 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 224 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 224 Rue du Maréchal Leclerc se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
